RenteOverzicht

Bij het voorspellen van de rente wordt vaak gekeken naar het historische renteverloop. Dit is het uitgebreide rapport van het voorbeeldadvies bij de oversluittoets. Op uw woning zit momenteel in totaal een hypotheek van 150000 Euro.

Dat biedt een ideaal moment om te kijken of oversluiten u voordeel op kan leveren. In de praktijk zal het zich zelden voordoen dat meer dan 100 boekingen moeten worden doorgerekend. We nemen in deze berekening alleen bruto rentelasten mee. Een andere veelvoorkomende reden om een hypotheek over te sluiten, is een gewenste verhoging van het hypotheekbedrag. Onder de woonhorizon verstaan wij de periode dat u verwacht in uw nieuwe woning te blijven wonen. Om dit te kunnen bepalen, dient u echter de renteontwikkeling te voorspellen. Dit betekent dat u uiteindelijk een hogere hypotheek overhoudt. Bij dat aantal zijn de verschillen tussen de verschillende uitvoeringen te verwaarlozen.

De rentevastperiode is overigens iets anders dan de looptijd van de hypotheek. Rentelooptijd De meeste hypotheken lopen tegenwoordig 30 jaar. Ten tweede blijkt dat de rente-ontwikkeling zeer grillig is. Ten tweede is goed te zien dat de rente-ontwikkeling een grillig karakter vertoond met enorme uitslagen. In totaal komen de geschatte oversluitkosten hiermee op 6967 Euro. Naast het feit dat bovenstaande procedure tijd kost, zijn er kosten aan verbonden. Om te bepalen of oversluiten in uw situatie interessant is, dienen we de voordelen af te wegen tegen de nadelen.