RenteOverzicht

Over het algemeen kan gesteld worden dat vaste rentes duurder zijn dan variabele rentes. Het laagste bedrag dat de Stadsbank uitbetaalt, is vijf gulden. Dat betekent dat deze rentevormen slechts een klein stukje van de zekerheid bieden, die een vaste rente biedt. Het 10-jaarstarief dat dan zal gelden, wordt bij het aangaan van de financiering reeds afgesproken. Die laatste mogelijkheid is natuurlijk erg onhandig, omdat dat ertoe kan leiden dat de rente op een moment dat de rente hoog is, voor een lange periode vast komt te staan. Als we het hebben over de waarde van de woning, bedoelen we in dit geval de executiewaarde van de woning zie het onderdeel "Lening".

De 10 jaar vaste rente stagneerde in de tweede helft van vorig jaar. Hypotheekinstellingen hebben algemene kosten als personeel, huisvesting en marketing. Gaat het tarief, waaraan de bank haar variabele hypotheekrente gekoppeld heeft omhoog of omlaag, dan volgen de tarieven van de hypotheken met variabele rente.

Verschillende banken bieden rentevormen aan, die een soort mengeling zijn van een variabele en een vaste rente. De gemiddelde variabele rente is weergegeven met een liggend streepje. Bij een vaste rente blijft de rente voor de afgesproken periode ongewijzigd. Het belangrijkste voordeel van een vaste rente is dat u een stuk zekerheid koopt.

Zoals de naam al zegt, kan een variabele rente op ieder ogenblik door de bank gewijzigd worden. Om dit te kunnen bepalen, dient u echter de renteontwikkeling te voorspellen. Een startrente is interessant als de rente laag is, maar volgens de verwachtingen nog verder zal dalen.