RenteOverzicht

Bij een levenhypotheek sluit u zowel een lening af als een levensverzekering. Een bijzonder aspect van het risico van hypotheken is gelegen in het fiscale aspect. Bij een lineaire hypotheek betaalt u gedurende de looptijd maandelijks een vast bedrag als aflossing van uw lening. Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen hypotheekrente en lost u niets af van de oorspronkelijke hypotheeksom. Een gemeentelijke bank die leningen verleent met goederen als onderpand. Alle hypotheekvormen zijn mogelijk, ook een aflossingsvrije hypotheek gedurende de eerste jaren. Vanaf het moment dat u de volledige maandlast over de Starterslening betaalt vindt er verder geen hertoetsing meer plaats.

Met de uitkering van de levensverzekering lost u uw lening aan het eind van de looptijd in één keer af. Variabele looptijd met een maximum van 30 jaar indien afgelost voor het 70ste levensjaar. De netto maandelijkse lasten van een hypothecaire lening worden in hoge mate beïnvloed. Oversluiten brengt fiscale consequenties met zich mee die gedurende de gehele looptijd doorwerken. Het percentage wat u aan de fiscus afdraagt is tevens het percentage waarop u uw teruggave kunt baseren. De hoogte van de rente hoeft niet per definitie 30 jaar vastgezet te zijn. Hoe langer de hypotheek loopt, hoe hoger de netto maandlasten worden. Komt u eerder te overlijden dan komt de verzekering ook tot uitkering en kan de hypotheek worden afgelost.