RenteOverzicht

De opbrengsten van de participatie komen toe aan de kinderen en de ouders krijgen een vordering op hun kinderen. Volle eigenaar worden van de woning waarvoor geleend wordt. De ouders kunnen als zij genoeg geld hebben de lening aflossen. Geen volle eigenaar of volledig vruchtgebruiker zijn van een andere woning dan waarvoor geleend wordt.

Soms kan je deze lening ook gebruiken om een andere hypothecaire lening af te betalen. Hoe lager het netto belastbaar inkomen, hoe voordeliger de rentevoet. Verder zal hierdoor ieder jaar een steeds grotere rentebetaling aan de kinderen worden uit­gekeerd, welke nimmer meer in de nalatenschap van de schenker met successierecht kan worden belast. Tot slot dient de woning ook verzekerd te zijn tegen brand.

Om te bepalen hoeveel schenkingsrecht betaald moet worden, wordt uitgegaan van het te schenken bedrag. Ook de aankoop van een perceel bouwgrond behoort tot de mogelijkheden. Van een schenking onder schuldig erkenning dient een notariële akte te worden opgemaakt. Mochten de ouders derhalve hierover van mening veranderen, dan is dat altijd mogelijk. In zo'n akte geef je het onroerend goed de woning die je koopt in hypotheek.

UruzganLees alles over de missie naar Afghanistan, over de gevaren en de politieke besluitvorming. Je geeft het Woningfonds alle gegevens die het nodig heeft. Naast het hierboven aangegeven fiscaal voordeel komt ook nog het feit dat een papieren schenking de schenker de mogelijkheid biedt om, gedurende diens leven, een maximale controle te blijven behouden over het geschonken vermogen. De verkoopwaarde van de woning mag niet hoger zijn dan een bepaalde grens. De waarde van de woning moet onder vastgelegde bedragen blijven. Geen andere woning in volle eigendom of vruchtgebruik hebben.