RenteOverzicht

De term aflossingsvrij houdt in dat er géén afspraken worden gemaakt over de aflossing van de lening. Aangezien deze hypotheekvorm geen aflossing kent, betekent dit dat er ook geen toelichting op is. Meestal moet men ook een vergoeding betalen voor het lenen, de zogenaamde rente. Het gebruik van dit persbericht is aan voorwaarden gebonden. Heeft u over enkele jaren meer bestedingsruimte? Heeft u geld dat over enkele jaren vrijkomt uit bijvoorbeeld een spaarproduct? Dan is wellicht een aflossingsvrij krediet of rentekrediet een aantrekkelijke optie voor u. Afhankelijk van uw financiële en fiscale situatie kan deze vorm u behoorlijke besparingen opleveren. Het maximaal te lenen bedrag is hierdoor een stuk hoger dan bij de lineaire hypotheek.

De aflossing van de hypotheek begint pas na deze aflossingsvrije periode. De klant kan het geld gebruiken waarvoor hij dat wil. Een volledig aflossingsvrije hypotheek is in de meeste situaties niet mogelijk. Bij een krediet hypotheek is het mogelijk een hypotheek te laten vestigen op een woning zonder dat er op dat moment al een lening is afgesloten. Een aflossingsvrije hypotheek wordt ook vaak afgesloten indien er een overwaarde op de huidige woning bestaat in de vorm van een tweede hypotheek. Voor dit deel zouden wij u vanwege de fiscale consequenties adviseren om juist niet tijdens de looptijd af te lossen. Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u slechts rente over het geleende bedrag. Aangezien renten op schulden aftrekbaar zijn voor de inkomstenbelasting kan deze vorm van lenen de voorkeur hebben vanwege de maximale rente-aftrek.

Over het extra te lenen bedrag dient uiteraard ook rente betaald te worden. De transportakte moet door de notaris worden opgemaakt. Aflossingsvrije lening waarbij u aflost middels een spaarverzekering. Op de korte termijn kunnen beleggingen echter behoorlijk in waarde schommelen. Het voordeel van een persoonlijke lening is dat u altijd precies weet waar u aan toe bent. Wij geven u voor elk van de vormen tekst en uitleg.

De lener betaalt alleen rente over het opgenomen bedrag. Meestal heeft u daarna 30 dagen de tijd om uw geld terug te vragen als u het met de boeking niet eens bent. Lening met als onderpand een verzekeringspolis die waarde heeft.